Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Sportna Zala

VarnaSportna Zala
Published: 15 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale1,245,000 €3,242 €/m²
Expected rent672 € /mo
Area
384 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

0.6% / yr
Monthly payment5,524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent672 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 12% of the payment — you top up about 4,852 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 154 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Спортна зала, близо до Морско училище и Морската градина. Имотът е с обща площ 384 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението е на две нива, свързани с вътрешно стъклено стълбище. Първото ниво включва 3 големи помещения, две бани с WC и складово помещение, с излаз на голяма покривна тераса. Второто ниво има 2 големи помещения с баня и WC и излаз на втора покривна тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът има статут на офис, но може да се използва и за живеене.
Локацията е близо до Морско училище и Морската градина, което осигурява достъп до зелени площи и удобна градска среда. Морската панорама е видима от двете тераси.
Имотът е подходящ за комбинирано ползване като офис и жилище, с функционално разпределение и големи външни пространства.

Pros and cons

Pros
  • две покривни тераси
  • морска панорама
  • контролиран достъп
  • асансьор
Cons
  • статут на офис
  • висок етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby