Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба210 000 €1 926 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Деков консулт' продава имот с голяма площ и паркомясто в Идеален център на гр.Варна, в близост до Операта и Ритуална зала.
На първи етаж в тухлена кооперация от 2008 г е разположено ателие с площ 40,56 кв.м, а на сутеренно ниво, с английски двор се намират 4 бр. складови помещения, баня с тоалет, сауна, с площ 70кв.м. Към имота има 33кв.м идеални части от дворното място, оформено като паркинг.
Общата квадратура на имота е 109,06 кв.м. по документи за собственост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района