Продажба+29% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба270 000 €3 000 €/м²
Очакван наем906 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем906 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер, коридор и две остъклени тераси.

Сградата е панелна от 1991 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8, с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е реновиран и разполага с интернет и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и медицински центрове, с лесен достъп до центъра на града.

Подходящ е за семейно жилище или инвестиция с оглед функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • две тераси
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района