медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (60 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (60 имота) — 2 687 €/м² срещу 2 745 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, на втори етаж от седем в тухлена сграда от 2000 г.
Разпределението включва Г-образен коридор, голям дневен тракт (30 кв.м.), отделна кухня с трапезария и две стаи с излаз на остъклена тераса, както и просторна спалня с тераса, баня и тоалет отделно.
Сградата е с акт 16, в добро общо състояние, апартаментът изисква частично обновяване, разполага с локално отопление и всички необходими комуникации.
Локацията е централна, с удобен достъп до хипермаркети, болница, транспорт и други градски удобства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможности за преустройство и паркиране в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 719 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 994 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 519 €/мес
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 2 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
медиана 2 577 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 1 140 €/мес
медиана 2 745 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес