Продажба -10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с асансьор до жилището във Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 349 600 € 1 900 €/кв.м
Очакван наем 804 €/мес
Площ
184 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~804 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневен тракт

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
директен асансьор до апартамента
панорамна гледка
ново строителство
Недостатъци
последен етаж
завършване по БДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ184 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в района на Окръжна болница, Варна. Намира се на последния, седми етаж с директен достъп на асансьора до жилището.

Разпределението включва три самостоятелни спални, голям дневен тракт с кухненски бокс и тераси към всяка стая с панорамна гледка. Има две бани, като едната е функционално разделена и с възможност за мокро помещение.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, очаква се издаване по БДС, което позволява персонализиране на интериора. Осигурени са всички необходими удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до големи магазини, транспорт и основни булеварди, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобства и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG предлага за продажба впечатляващ многостаен апартамент в нова модерна сграда в района на Окръжна болница. Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от големи хипермаркети, автобусни спирки, магазини, фитнеси и с бърз достъп до главни булеварди на града.

Сградата е ново строителство на етап АКТ 15, като издаването на АКТ 16 се очаква до края на лятото на 2026 г. Изпълнението е с много висок клас материали и внимание към всеки детайл, без компромис в качеството. Сградата е седеметажна, а апартаментът се намира на последния жилищен етаж, което осигурява светлина и впечатляващи гледки.

Една от най-отличителните характеристики на този имот е, че **асансьорът спира директно в апартамента**, което създава усещане за изключителност, удобство и допълнителен комфорт.

Жилището е изключително просторно, с широки и много светли помещения. Разпределението включва три самостоятелни спални и голям дневен тракт с кухненски бокс. Апартаментът разполага с тераса към всяка една от стаите, като от тях се откриват невероятни, нескриваеми панорамни гледки към града. Изложенията са изток, юг и запад, което гарантира естествена светлина през целия ден,две големи бани, като първата баня е много голяма и функционално разделена на две зони, като има възможност за обособяване на мокро помещение в нея. Другата баня е с директен достъп само от една от спалните, което осигурява допълнителен комфорт и уединение.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС, което дава възможност бъдещият собственик да реализира интериора изцяло според своите предпочитания. В сградата се предлагат паркоместа и гаражи за продажба на отделни цени от 30 000 евро.

Имотът се отличава с простор, светлина, уникални гледки и рядко срещано удобство. Асансьорът спира директно в апартамента. Това е жилище, което определено заслужава да бъде видяно на живо.
Към жилището има и мазе.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Приблизителна локация