Продажба−10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в м-т Зеленика, Варна

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба480 000 €1 589 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
302 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, м-т Зеленика, разположен в новострояща се сграда с АКТ 15. Имотът е на два етажа (5 и 6) с обща площ от 302 кв.м. и предлага панорамна гледка към Варненския залив.

Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухня и трапезария, две бани с тоалетни, килер и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като керамичен блок 'Wienerberger 38 Izo Profi' и дограма 'REHAU ARTEVO' с троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност клас А и добра шумоизолация. Има асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и инсталация за Smart Home.

Локацията е комуникативна и предлага спокойна среда близо до природата, с озеленен двор и възможност за паркиране в подземен гараж с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и добра енергийна ефективност в близост до природата и града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност клас А
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна-кухня-трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района