Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 12 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale480,000 €1,589 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
302 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,493 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, м-т Зеленика, разположен в новострояща се сграда с АКТ 15. Имотът е на два етажа (5 и 6) с обща площ от 302 кв.м. и предлага панорамна гледка към Варненския залив.

Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухня и трапезария, две бани с тоалетни, килер и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като керамичен блок 'Wienerberger 38 Izo Profi' и дограма 'REHAU ARTEVO' с троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност клас А и добра шумоизолация. Има асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и инсталация за Smart Home.

Локацията е комуникативна и предлага спокойна среда близо до природата, с озеленен двор и възможност за паркиране в подземен гараж с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и добра енергийна ефективност в близост до природата и града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност клас А
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна-кухня-трапезария

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby