ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с голяма тераса в м-т Зеленика, Варна

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба170 940 €1 780 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в м-т Зеленика, град Варна, разположен на последен етаж в тухлена сграда. Общата площ е 96 кв.м., като включва 64.54 кв.м. жилищна площ и голяма тераса от 32.74 кв.м. с възможност за усвояване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • ПВЦ дограма с двоен стъклопакет
  • климатизация
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ателие 64.54 кв.м.
  • спалня
  • антре
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района