Продажба+65% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба310 000 €2 500 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 814 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

310 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
290 000 €▼ 20 000 € (6.5%) 23 Юни 2026Намаление на цената
310 000 €▲ 20 000 € (6.9%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Качествен имот за ценители / Съчетание на комфорт и стил

Реф.Номер 47412 www.novdom1.bg

Представяме Ви за продажба четиристаен обзаведен апартамент разположен в отлично аранжиран комплекс с нескриваема панорама към град Варна и залива. Състои се от : Дневен тракт с кухненска част, зона с мека мебел за релакс и излаз на озеленена веранда; Родителска спалня с излаз на втора озеленена веранда; Детска спалня; Баня с тоалет; Втора детска спалня; Втора баня с тоалет; Паркомясто в цената!

Основната идея на комплекса е изграждане на фамилни жилища в зелена среда, максимално доближаващи се до усещането за живеене в къща, същевременно ползвайки се от общата инфраструктура. На разположение на обитателите са отлично аранжирана и поддържана паркова зона, отопляем Басейн и Барбекю.

Има добра транспортна достъпност директно от главен асфалтов път. Спирка на градския транспорт на 150 метра от комплекса. Близост до плаж: 6 мин. пеша по екопътека от двора на комплекса до изграденото рибарско и яхтено пристанище в м-ст Карантината и плажа, една минута с автомобил до плажа на Аспарухово.

Сградата е с най-висок клас енергоефективност и е оборудвана със Слънчеви колектори с цял селективен меден абсорбер (FULL PLATE), серия FPS - 'HELIONAL' целогодишен източник на топла вода.

Високото качество на влаганите материали (Дограма REINER Plast LINEA OPTIMA със специално стъкло четири сезона обикновено нискоемисийно 44 мм - газ аргон - обков SIEGENIA, Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F, Топлоизолационна система ТЕРАПОР NP-25 EPS 10см, Битумни керемиди Master / Tegola Canadese серия 'Премиум' - система против замръзване на улуците) и изпълнение предопределят ниските енергийни разходи в дългосрочен план и устойчивостта на инвестицията. Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети инокс. Облицовка на фасадата с естествен камък. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 435 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.