Sale+61% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 3 June 2025 Updated: 17 July 2026
Sale310,000 €2,500 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
124 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 810 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 310,000 €17 June 2026Първоначална цена
  2. 290,000 €▼ 20,000 € (6.5%) 23 June 2026Намаление на цената
  3. 310,000 €▲ 20,000 € (6.9%) 14 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Качествен имот за ценители / Съчетание на комфорт и стил

Реф.Номер 47412 www.novdom1.bg

Представяме Ви за продажба четиристаен обзаведен апартамент разположен в отлично аранжиран комплекс с нескриваема панорама към град Варна и залива. Състои се от : Дневен тракт с кухненска част, зона с мека мебел за релакс и излаз на озеленена веранда; Родителска спалня с излаз на втора озеленена веранда; Детска спалня; Баня с тоалет; Втора детска спалня; Втора баня с тоалет; Паркомясто в цената!

Основната идея на комплекса е изграждане на фамилни жилища в зелена среда, максимално доближаващи се до усещането за живеене в къща, същевременно ползвайки се от общата инфраструктура. На разположение на обитателите са отлично аранжирана и поддържана паркова зона, отопляем Басейн и Барбекю.

Има добра транспортна достъпност директно от главен асфалтов път. Спирка на градския транспорт на 150 метра от комплекса. Близост до плаж: 6 мин. пеша по екопътека от двора на комплекса до изграденото рибарско и яхтено пристанище в м-ст Карантината и плажа, една минута с автомобил до плажа на Аспарухово.

Сградата е с най-висок клас енергоефективност и е оборудвана със Слънчеви колектори с цял селективен меден абсорбер (FULL PLATE), серия FPS - 'HELIONAL' целогодишен източник на топла вода.

Високото качество на влаганите материали (Дограма REINER Plast LINEA OPTIMA със специално стъкло четири сезона обикновено нискоемисийно 44 мм - газ аргон - обков SIEGENIA, Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F, Топлоизолационна система ТЕРАПОР NP-25 EPS 10см, Битумни керемиди Master / Tegola Canadese серия 'Премиум' - система против замръзване на улуците) и изпълнение предопределят ниските енергийни разходи в дългосрочен план и устойчивостта на инвестицията. Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети инокс. Облицовка на фасадата с естествен камък. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 436 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby