Продажба+171% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба1 250 000 €5 319 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
235 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 4 898 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 161 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, с обща площ от 235 кв.м и големи тераси с морска гледка.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, кабинет, две бани, складово/техническо помещение и две подземни паркоместа.
Жилището е построено с тухлени материали и разполага с подово отопление, шумоизолирани стени, интелигентна система за управление и висококачествени уреди и мебели.
Локацията е спокойна и предлага директна морска панорама, подходяща за хора, търсещи комфорт и тишина близо до морето.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и добре оборудван дом с удобства и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма площ
  • морска панорама
  • подово отопление
  • интелигентна система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кабинет
  • детска стая

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района