Продажба+31% над пазара

Четиристаен апартамент с 3 спални в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба202 500 €2 469 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски 1, град Варна. Разполага с коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, три спални, втора тераса, баня, отделна тоалетна и перално помещение. Жилището е в панелен блок от 1990 г., на първи етаж от шест, с прилежащо избено помещение. Районът предлага удобства като магазини, училища и транспортни връзки, с възможност за свободно паркиране пред блока. Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до училища
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района