Продажба+19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с южно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба242 500 €2 245 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Левски 1, в нова тухлена сграда от 2027 г. на последен 9-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, три отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер/перално помещение и тераса.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор и използва качествени материали.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, университети и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.