медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Левски 1 (46 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Левски 1 (46 имота) — 2 064 €/м² срещу 1 872 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Левски, близо до Техническия университет.
Имотът разполага с четири стаи и обща площ от 108 кв.м, с практично и удобно разпределение и югоизточно изложение.
Сградата е тухлена, на седми етаж от девет, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран.
Локацията е комуникативна, в близост до учебни заведения, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на квартала.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 989 €, а очакваният наем за района — 817 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 292 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес