ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Гръцка махала, Варна с паркинг

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба269 900 €3 175 €/м²

Очакван наем818 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в Гръцка махала, град Варна. Имотът е на първи висок етаж в триетажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва трапезария с кухненски бокс и тераса, хол и две спални, като има възможност за обособяване на голям дневен тракт и две спални. Подовите настилки са естествен паркет в спалните, а дограмата е ПВЦ.

Сградата е тухлена, със стандартни за периода строителство и поддържани общи части. Имотът разполага с климатик, домофонна система и контролирано паркиране във вътрешния двор.

Локацията е централна, близо до ключови забележителности като Храм Св. Атанасий, Военноморски музей и Морската градина, както и до транспортни връзки и търговски зони.

Подходящ е както за живеене в градска среда, така и за инвестиция с възможности за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
паркинг във вътрешен двор
естествен паркет

Недостатъци

партер
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.