Продажба−15% под пазара

4-стаен апартамент с покривна тераса в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба510 000 €2 550 €/м²
Очакван наем825 € /мес
Площ
200 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи на три нива, разположен в Гръцка махала, Варна. Общата площ е 200 кв.м с 150 кв.м чиста жилищна площ и 30 кв.м покривна тераса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • три нива
  • покривна тераса
  • естествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • перално
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района