Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба545 000 €3 406 €/м²
Очакван наем835 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска2 418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба многостаен апартамент с площ - 160 кв.м в Гръцка махала. Разположен е на 5-ти етаж в 5-етажна тухлена сграда, с чиста жилищна площ без терасите - 145 кв.м, изключително просторно жилище с нескриваема морска панорама към пристанището и Римски терми. Жилището се състои от: голям коридор, дневна, кухня, три спални, едната от които със самостоятелна баня с тоалетна и вана, втора баня с тоалетна и вана, килер и две просторни тераси с излаз от всички стаи. Изложението е югоизток, запад, северозапад. Предлага се с наличното обзавеждане и оборудване. Всички стаи са с панорамни френски прозорци за навлизане на максимална естествена светлина в помещенията. Към имота има прилежаща маза - 16 кв.м. Сградата е построена през 1965 г., напълно реновирана и санирана през 2023 г., без асансьор. Паркирането е с контролиран достъп, преминава се през бариера в междублоковото пространство, предназначено за живущите в кооперацията. Имотът се намира в най-предпочитаната част на града, Гръцка махала, в непосредствена близост до пристанище Варна, басейн Приморски, Морска градина, също така автобусни спирки, детски градини, училища, магазини и пешеходната зона на града. Имотът е подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на нощувки или дългосрочно. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6989

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района