ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с балкон в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба339 999 €3 148 €/м²

Очакван наем822 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем822 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ 108 кв.м в Гръцка махала, град Варна. Разположен е на първи висок етаж в сграда с архитектурна стойност и самостоятелен вход. Разпределението включва 4 самостоятелни помещения и балкон, с високи тавани от 3.20 м. Строителството е тухлено, като имотът се нуждае от ремонт. Намира се в близост до Морската градина и централната пешеходна зона, с удобен достъп и паркомясто. Подходящ е както за жилище, така и за офис или практика, съчетавайки централна локация с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

самостоятелен вход
високи тавани
балкон
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.