ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба204 900 €2 302 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Гранд Мол, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда от 1920 г.

Разпределението включва просторен хол, две спални, отделна кухня с трапезария, две санитарни помещения, перално и килер, както и две тераси.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и контрол на достъпа, а имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
поддържана сграда
готов за нанасяне

Недостатъци

панелно строителство
висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.