ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с две тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба175 000 €2 611 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, в близост до Гранд Мол. Намира се на 4-ти етаж от 12 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, килер, кухненски бокс с излаз на тераса, просторен хол с втора остъклена тераса, родителска спалня с излаз на трета тераса и детска спалня. Банята и тоалетната са отделни.

Сградата е от тип ЕПК, с качествена конструкция и поддържани общи части. Апартаментът е ремонтиран, с подменени ВиК и електроинсталации, нова баня и тоалетна, както и сменени дограми.

Локацията е удобна, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Паркирането е свободно в района с няколко обособени паркинга.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с наематели, осигуряващи доходност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до Гранд Мол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • килер
  • кухненски бокс
  • хол
  • родителска спалня
  • детска спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района