Продажба−28% под пазара

4-стаен апартамент в Гранд Мол, Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба205 000 €1 708 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, близо до Гранд Мол и комплекс 'Фамилия'.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, хол/спалня, баня с тоалетна на първо ниво, и две спални, дрешник и втора баня с тоалетна на второ ниво.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и контрол на достъпа, като използваните материали са от висок клас.

Локацията е удобна, в близост до търговски център и учебни заведения, с възможност за паркиране в подземен или външен паркинг.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.