медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
ПОД ПАЗАРА С ~128 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 128 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 694 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Галата, Варна, разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2012 г. Имотът е с площ 229 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркоместа.
Разпределението включва две нива с 5 стаи, дневна с френски прозорци, отделна кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни, перално помещение и помещение за сауна. На второто ниво има две покривни тераси, които могат да бъдат усвоени.
Сградата е с качествена тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с асансьор, осигуряващ достъп директно до апартамента. Включени са три открити паркоместа.
Квартал Галата е тих и зелен, с близост до морето и лесен достъп до центъра на Варна, подходящ за хора, търсещи спокойствие и природа.
Имотът е подходящ за семейства или за целогодишно живеене с акцент върху простор и морска гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес