медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~248 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 2 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 248 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота) — 3 640 €/м² срещу 2 436 €/м².
Апартамент с четири стаи и площ 206 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство в квартал Чайка, Варна.
Разпределение включва дневен тракт с кухненска част, три спални, кабинет, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераси пред всяка стая.
Сградата е построена през 2020 г., с асансьор и качествени материали, а апартаментът е завършен с висок клас настилки и санитария.
Локацията е близо до Морската градина, морето и центъра на града, с удобен достъп до детски градини, училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 1 027 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес