Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~361 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (101 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 361 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (101 имота) — 3 933 €/м² срещу 2 510 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в идеалния център, на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня (80 кв.м), четири спални, две бани с три тоалетни, сауна с джакузи и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство.
Сградата е тухлена от 2010 г., с добре поддържани общи части и асансьор, отоплението и охлаждането са решени чрез климатици във всяка стая.
Локацията е в близост до магазин New Yorker и площад Независимост, на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с удобства в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 432 €, а очакваният наем за района — 993 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни