Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба410 000 €2 180 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 900 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Internationa Real Estate (IRE) ЕКСКЛУЗИВНО ! Представяме на Вашето внимание отличен многостаен апартамент тип пентхаус, разположен на целият последен етаж в Идеалния Център на гр.Варна в пряка близост до New Yorker. Имотът се намира в качествено построена тухлена сграда с акт16 и асансьор.
Разпределението е следното:Първо ниво: входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, спалня с достъп към тераса, втора спалня, два санитарни възела, голяма усвоена тераса, с възможност да бъде обособена като още една спалня или продължение на дневният тракт, и голяма тераса с прекрасна гледка към морето. Второ Ниво: по вътрешни стълби се стига до спалня, тоалет, комбиниран санитарен възел, голяма панорамна усвоена тераса с уникална морска гледка с възможност да се преустрои и в стая спрямо нуждите на новите собственици.
Имотът е обединен в един апартамент, като е с два отделни идентификатора /два отделни номера на апартаменти/, като има възможност да се преустрои в два апартамента.

Перфектна локация, буквално на Центъра на гр.Варна, в пряка близост до Операта, отлична инфраструктура, автобусни спирки, магазини, в близост до Морска Градина, ресторанти, централните плажове на града и много други удобства. Заповядайте на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.