Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба250 000 €2 049 €/м²

Очакван наем925 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем925 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент, изцяло ориентиран на югоизток, на среден етаж, в модерна новострояща се сграда с акт 14 и в близост до Катедралата. Имотът се състои от дневен тракт с площ 23 кв.м, три спални с площ съответно 18, 13 и 11 кв.м, две тераси , баня с тоалет, отделно тоалет. Жилището се предлага завършено по БДС. Разсрочено плащане. Срок на завършване септември 2026 г. Има възможност за покупка на партерни гаражи и паркоместа.
Отлично местоположение - на пешеходно разстояние от Катедралата и Шадраваните на Варна. В близост са разположени училище, детска градина, магазини.

новострояща се тухлена сграда с акт 14
асансьор и паркинг на партерно ниво

Многостаен апартамент подходящ, както за живеене, така и за инвестиция, в близост до центъра на Варна, нова модерна сграда.
Обади се сега и цитирай този код 656639

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.