Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Варна с обновен вид

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем993 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (101 имота)

Площ
120 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем993 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (101 имота) — 2 404 €/м² срещу 2 510 €/м².

Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м. се намира в централната част на град Варна.

Разпределението включва четири стаи, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., като апартаментът е обновен и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи просторен жилищен имот в центъра с възможност за бизнес дейност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 280 €, а очакваният наем за района — 993 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обновен
  • интернет
  • контрол на достъпа
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 120кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района