ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с гараж в Център, Варна, Централна Поща

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба286 990 €2 474 €/м²
Очакван наем925 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем925 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Централна Поща. Жилището е разположено на 2-ри етаж от тухлена сграда с общо 4 етажа.

Разпределението включва голяма дневна с площ 45 кв.м., три отделни спални, килер, баня и тоалетна отделно, както и две просторни тераси. Има и коридор, който свързва помещенията функционално.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп с видеонаблюдение и контрол на входа. Към имота има включен гараж с директен подход от улицата, както и санитарно помещение и склад с площ 11 кв.м.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Морската градина, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Районът е с ограничено предлагане на подобни имоти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски живот и възможност за паркиране в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с директен достъп
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 45 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района