ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба290 000 €2 636 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен с площ от 110 кв.м, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда в Центъра на Варна. Разпределението включва две спални, хол, дневна с кухненски бокс, две тераси, баня и тоалетна, два коридора, както и таванска стая и мазе. Сградата е построена през 1997 г., с основно ремонтиран покрив и сменена външна дограма. Липсва асансьор, което може да бъде неудобство за някои. Намира се в централна градска зона с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент в градска среда с допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
тухлено строителство
запазен дъбов паркет
мазе и таванска стая

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.