Продажба+16% над пазара

Четиристаен апартамент с два балкона в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба310 000 €2 924 €/м²
Очакван наем927 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Община Варна.
Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, три самостоятелни спални, два балкона и таванско помещение за допълнително съхранение.
Сградата е тухлена, построена през 1965 г., на 4-ти от 5 етажа, с контрол на достъпа и основни удобства.
Локацията осигурява бърз достъп до административни услуги, училища, търговски обекти и транспорт, като съчетава градска среда с близост до морето.
Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция с възможност за модернизация и персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • таванско помещение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от модернизация

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района