Продажба+63% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба650 000 €3 915 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 2 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 88 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.5% · 106 000 €

544 000 €4 Януари 2026Първоначална цена
650 000 €▲ 106 000 € (19.5%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОТИКС И ИВЕДА ИМОТИ!

✨ Четиристаен апартамент в сграда с ТОП локация: район Нептун, Варна!

Представяме ви изключителна възможност за покупка на имот в модерна жилищна сграда, разположена на ул. Хаджи Стамат 9 една от най-предпочитаните и удобни локации в сърцето на град Варна.

📍 Апартамент 7 четиристаен, разположен на 4-ри етаж, с площ от 166,61 кв.м. Разпределението е функционално и практично, осигуряващо максимален комфорт. Дневна с трапезария - 36,28 кв.м, спалня- 12,48кв.м.м., втора спалня-13,34кв.м., трета спалня- 16,07 кв.м.,коридор, баня с тоалет- 3,51 кв.м.,втора баня с тоалетна-3,58 кв.м. тераса. Статус на имота:апартамрнт. Етап на строителство- пред Акт 15. За ваше улеснение прилагаме схема на имота.

Сградата впечатлява с модерна архитектура и естетика топли фасадни цветове, стилни линии и качествени материали. Проектът включва 13 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), както и 8 гаража и 2 паркоместа, което осигурява удобство за бъдещите собственици.

🏗️ Строителят е с доказан опит и безупречна репутация. Жилищата се предлагат по БДС стандарт, с възможност за завършване до ключ според вашите предпочитания. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с внимание към всеки детайл.

🚗 Налични гаражи и паркоместа с цени от 41000 евро.

💰 Гъвкави схеми на плащане!

Има и възможност за банково финансиране.
📌 Локация: в непосредствена близост до Централна поща, Община Варна, училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения всичко необходимо е на една ръка разстояние.

Ако търсите имот, който съчетава качество, отлична локация и инвестиционен потенциал това предложение е за Вас!

📞 За повече информация и огледи обадете се и цитирайте референтен номер 22013.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.