Sale+63% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta

Published: 4 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale650,000 €3,915 €/m²

Expected rent611 € /mo

Area

166 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr

Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent611 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 2,273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 89 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.5% · 106,000 €

544,000 €4 January 2026Първоначална цена
650,000 €▲ 106,000 € (19.5%) 4 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОТИКС И ИВЕДА ИМОТИ!

✨ Четиристаен апартамент в сграда с ТОП локация: район Нептун, Варна!

Представяме ви изключителна възможност за покупка на имот в модерна жилищна сграда, разположена на ул. Хаджи Стамат 9 една от най-предпочитаните и удобни локации в сърцето на град Варна.

📍 Апартамент 7 четиристаен, разположен на 4-ри етаж, с площ от 166,61 кв.м. Разпределението е функционално и практично, осигуряващо максимален комфорт. Дневна с трапезария - 36,28 кв.м, спалня- 12,48кв.м.м., втора спалня-13,34кв.м., трета спалня- 16,07 кв.м.,коридор, баня с тоалет- 3,51 кв.м.,втора баня с тоалетна-3,58 кв.м. тераса. Статус на имота:апартамрнт. Етап на строителство- пред Акт 15. За ваше улеснение прилагаме схема на имота.

Сградата впечатлява с модерна архитектура и естетика топли фасадни цветове, стилни линии и качествени материали. Проектът включва 13 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), както и 8 гаража и 2 паркоместа, което осигурява удобство за бъдещите собственици.

🏗️ Строителят е с доказан опит и безупречна репутация. Жилищата се предлагат по БДС стандарт, с възможност за завършване до ключ според вашите предпочитания. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с внимание към всеки детайл.

🚗 Налични гаражи и паркоместа с цени от 41000 евро.

💰 Гъвкави схеми на плащане!

Има и възможност за банково финансиране.
📌 Локация: в непосредствена близост до Централна поща, Община Варна, училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения всичко необходимо е на една ръка разстояние.

Ако търсите имот, който съчетава качество, отлична локация и инвестиционен потенциал това предложение е за Вас!

📞 За повече информация и огледи обадете се и цитирайте референтен номер 22013.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 19% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.