ПродажбаНа пазарно ниво

Чисто нов 4-стаен апартамент с 2 тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем615 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 665 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен във Варна, близо до Централна поща и БИЛЛА. Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, 3 непреходни спални, две бани с тоалетни и две тераси. Жилището е на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Апартаментът е отремонтиран, напълно обзаведен и оборудван, като изложението е юг, изток и запад. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни градски удобства и забележителности като Катедралата. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и централно местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно / западно изложение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • антре

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района