медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме супер просторен, четиристаен апартамент от 170.40 кв.м за продажба, в модерен нов комплекс с впечатляваща архитектурна визия, на топ локация в кв. 'Бриз'.
Срок на завършване - ноември 2025 г.
Сградата се строи на пешеходно разстояние от Морската градина и кв. 'Чайка', до хипермаркет Kaufland и на 5 мин с автомобил от центъра на града. В квартала се намират университети, училища и детски градини, детски и спортни площадки. Районът е най-модерният и разрастващ се с нови, съвременни жилищни сгради в град Варна.
Апартаментът се намира на 5-и етаж, с параметри:
чиста жилищна площ от 150.91 кв.м;
16.67 кв.м общи части;
мазе - 2.92 кв.м.
Имотът се продава в степен на завършеност по БДС.
Разпределение:
удобен коридор;
всекидневна с кухня и трапезария, с южно изложение и френски прозорци, с невероятна гледка море;
три спални;
три бани, перално помещение;
обширна тераса.
За сградата
Строителството се изпълнява по най-новите европейски стандарти, което прави комплекса много желан за инвестиция. Жилищната сграда е пететажна, с два отделни входа (A и Б), подходяща за целогодишно живеене и за отдаване под наем на жилищата.
Апартаментите в сградата са двустайни, тристайни и четиристайни, с квадратури от 54 кв.м до 130 кв.м - чиста жилищна площ.
Паркоместа
Всички имоти са обезпечени със закрити паркоместа в приземния етаж.
Всяко паркомясто е в близост до асансьор, с топла връзка с жилището.
Налични са открити паркоместа на цени от 12 000 евро и закрити паркоместа на цени от 18 000 евро.
Схема за плащане:
30% при подписване на Предварителен договор;
50% Акт 14;
20% Акт 15;
*С опция за други, гъвкави схеми на плащане.
Предлагаме различен тип жилища в този комплекс в кв. 'Бриз'. Свържете се с отговорния брокер относно интересуващия Ви тип имот в тази сграда!
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-122416
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 2 389 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес
медиана 2 389 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 867 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.