SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 20 November 2025 Updated: 29 April 2026
Sale398,000 €2,341 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
170 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,766 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 352 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме супер просторен, четиристаен апартамент от 170.40 кв.м за продажба, в модерен нов комплекс с впечатляваща архитектурна визия, на топ локация в кв. 'Бриз'.

Срок на завършване - ноември 2025 г.

Сградата се строи на пешеходно разстояние от Морската градина и кв. 'Чайка', до хипермаркет Kaufland и на 5 мин с автомобил от центъра на града. В квартала се намират университети, училища и детски градини, детски и спортни площадки. Районът е най-модерният и разрастващ се с нови, съвременни жилищни сгради в град Варна.

Апартаментът се намира на 5-и етаж, с параметри:
чиста жилищна площ от 150.91 кв.м;
16.67 кв.м общи части;
мазе - 2.92 кв.м.

Имотът се продава в степен на завършеност по БДС.

Разпределение:

удобен коридор;
всекидневна с кухня и трапезария, с южно изложение и френски прозорци, с невероятна гледка море;
три спални;
три бани, перално помещение;
обширна тераса.

За сградата

Строителството се изпълнява по най-новите европейски стандарти, което прави комплекса много желан за инвестиция. Жилищната сграда е пететажна, с два отделни входа (A и Б), подходяща за целогодишно живеене и за отдаване под наем на жилищата.

Апартаментите в сградата са двустайни, тристайни и четиристайни, с квадратури от 54 кв.м до 130 кв.м - чиста жилищна площ.

Паркоместа

Всички имоти са обезпечени със закрити паркоместа в приземния етаж.

Всяко паркомясто е в близост до асансьор, с топла връзка с жилището.

Налични са открити паркоместа на цени от 12 000 евро и закрити паркоместа на цени от 18 000 евро.

Схема за плащане:
30% при подписване на Предварителен договор;
50% Акт 14;
20% Акт 15;
*С опция за други, гъвкави схеми на плащане.

Предлагаме различен тип жилища в този комплекс в кв. 'Бриз'. Свържете се с отговорния брокер относно интересуващия Ви тип имот в тази сграда!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-122416
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 264 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby