Продажба−19% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с панорамна тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба319 880 €1 950 €/м²

Очакван наем1 414 € /мес

Площ

164 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 414 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2028 г., разположена в квартал Бриз, Варна. С площ от 164 кв.м., апартаментът включва просторна дневна с отделни зони за релакс и хранене, три спални с правилни форми и две бани, осигуряващи удобство за семейство. Голямата панорамна тераса от 13.6 кв.м. и допълнителен балкон предоставят възможност за гледка и естествена светлина. Локацията е в зелен пояс, осигуряващ тишина и уединение, като същевременно е на кратко разстояние от основни пътни артерии. Имотът е подходящ за купувачи, търсещи качество на строителството и комфорт в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
тиха локация
просторни стаи
нова тухлена сграда

Недостатъци

последен етаж
няма асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.