Продажба+24% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба425 000 €2 951 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четиристаен апартамент с чиста застроена площ 118,73 кв.м (144,3 кв.м с общите части), разположен на трети етаж, в новопостроена сграда с Акт 16, с отлична локация, на метри от Морската градина. Намира се в кв. Бриз, на първа линия до спирка на градски транспорт. Имотът се състои от входно антре (9,16 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (35,13 кв.м) и излаз на тераса (5,51 кв.м), три спални (13,02 кв.м, 13,02 кв.м и 17,09 кв.м), най-голямата със собствена баня с тоалетна (4,42 кв.м), втора баня с тоалетна (3,8 кв.м). Изложението е юг (дневна) - изток (най-голямата спалня) - северозапад (другите две спални). Открива се красива морска панорама. Статутът е на апартамент. Издава се завършен на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Жилищната сграда е бутикова, пететажна, само с 11 апартамента, въведена в експлоатация (Акт 16) през лятото на 2025 г. Има възможност за закупуване на открито паркомясто.

Оферта 0218918

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.