Продажба

2-стаен апартамент с голяма веранда в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба100 400 €1 414 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 1 414 €/м² срещу 2 364 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2027 г. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня, като и двете помещения имат излаз на голяма веранда от 14 кв.м. Жилището е на втори етаж от четири, без скосове и с правилни форми на стаите. Сградата е с луксозно завършени общи части, включително асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма веранда
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района