Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale425,000 €2,951 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
144 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четиристаен апартамент с чиста застроена площ 118,73 кв.м (144,3 кв.м с общите части), разположен на трети етаж, в новопостроена сграда с Акт 16, с отлична локация, на метри от Морската градина. Намира се в кв. Бриз, на първа линия до спирка на градски транспорт. Имотът се състои от входно антре (9,16 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (35,13 кв.м) и излаз на тераса (5,51 кв.м), три спални (13,02 кв.м, 13,02 кв.м и 17,09 кв.м), най-голямата със собствена баня с тоалетна (4,42 кв.м), втора баня с тоалетна (3,8 кв.м). Изложението е юг (дневна) - изток (най-голямата спалня) - северозапад (другите две спални). Открива се красива морска панорама. Статутът е на апартамент. Издава се завършен на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Жилищната сграда е бутикова, пететажна, само с 11 апартамента, въведена в експлоатация (Акт 16) през лятото на 2025 г. Има възможност за закупуване на открито паркомясто.

Оферта 0218918

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby