Продажба+13% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба390 000 €2 708 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108374

Представяме многостаен, функционален апартамент за продажба, в нова сграда с издаден акт 15 във Варна.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт).

Имотът от 144.30 кв.м е разположен на 2-ри етаж, на етажа има само 2 броя жилища. Състои се от антре, две бани и мокро помещение, три спални, дневна/кухня, тераса. Към жилището има изба от 2.01 кв.м.

Най-предпочитаният район за живеене

Сградата предлага удобна локация, с морска панорама, в кв. 'Бриз'. Разположена е до централния бул. 'Княз Борис I', с лесен достъп до центъра на града. В близост е до Морската градина и плажа, до автобусни спирки, супермаркети, училища, ресторанти, Parkmart и др.

На територията е предвидено 24-часово видеонаблюдение и контролиран достъп. В дворното пространство ще има 11 полузакрити с навеси паркоместа със зарядни станции за електромобили, с допълнителна 22kW зарядна станция тип Fast charge за бързо зареждане.

Сградата е с 977,49 кв.м РЗП, ще се състои от 11 просторни имота с квадратури от 43 кв.м до 187 кв.м: едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни жилища.
Има възможност за закупуването на паркоместа на цени 25 000.

Имотите се издават в степен на завършеност БДС: шпакловани стени и подове със замазка, блиндирана входна врата от висок клас, 7-камерна, иновативна дограма, със 100% завършени Ел. и външна ВиК инсталации, с монтиран главен водомер.

Кокетната сграда предлага:

луксозно завършени общи части с мрамор и минерална мазилка;
модерен асансьор;
луксозна дограма с отлични шумо- и топлоизолационни показатели;
постоянен контрол на достъп и паркоместа.

За консултация относно интересуващия Ви тип имот в тази нова сграда, моля свържете се с отговорния брокер.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108374
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява