Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 8 January 2026 Updated: 8 January 2026

Sale390,000 €2,708 €/m²

Expected rent1,414 € /mo

Area

144 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108374

Представяме многостаен, функционален апартамент за продажба, в нова сграда с издаден акт 15 във Варна.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт).

Имотът от 144.30 кв.м е разположен на 2-ри етаж, на етажа има само 2 броя жилища. Състои се от антре, две бани и мокро помещение, три спални, дневна/кухня, тераса. Към жилището има изба от 2.01 кв.м.

Най-предпочитаният район за живеене

Сградата предлага удобна локация, с морска панорама, в кв. 'Бриз'. Разположена е до централния бул. 'Княз Борис I', с лесен достъп до центъра на града. В близост е до Морската градина и плажа, до автобусни спирки, супермаркети, училища, ресторанти, Parkmart и др.

На територията е предвидено 24-часово видеонаблюдение и контролиран достъп. В дворното пространство ще има 11 полузакрити с навеси паркоместа със зарядни станции за електромобили, с допълнителна 22kW зарядна станция тип Fast charge за бързо зареждане.

Сградата е с 977,49 кв.м РЗП, ще се състои от 11 просторни имота с квадратури от 43 кв.м до 187 кв.м: едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни жилища.
Има възможност за закупуването на паркоместа на цени 25 000.

Имотите се издават в степен на завършеност БДС: шпакловани стени и подове със замазка, блиндирана входна врата от висок клас, 7-камерна, иновативна дограма, със 100% завършени Ел. и външна ВиК инсталации, с монтиран главен водомер.

Кокетната сграда предлага:

луксозно завършени общи части с мрамор и минерална мазилка;
модерен асансьор;
луксозна дограма с отлични шумо- и топлоизолационни показатели;
постоянен контрол на достъп и паркоместа.

За консултация относно интересуващия Ви тип имот в тази нова сграда, моля свържете се с отговорния брокер.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108374
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing