Продажба+12% над пазара

Четиристаен апартамент с гледка към морето в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба320 000 €2 666 €/м²

Очакван наем1 300 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 40 000 €

360 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
320 000 €▼ 40 000 € (11.1%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Бриз, град Варна, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва четири стаи с функционално разпределение и югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка към морето. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а на разположение има и паркоместа. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.