медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~84 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 3 375 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2008 г. Общата площ е 80 кв.м, като включва две спални и дневна с кухненски бокс.
Разпределението е функционално с две самостоятелни спални, баня с тоалетна и обща тераса, частично остъклена като веранда, която предлага гледка към морето. Дневната зона е обединена с кухненската част и осигурява удобство при ползване.
Сградата е тухлена с Акт 16, отоплението се осъществява чрез електрически уреди и климатици. Към имота има двор от 275 кв.м, който може да се използва за паркиране на два до три автомобила.
Кварталът е предпочитан жилищен район с добра инфраструктура и близост до централната част на Варна. Морската гледка и наличието на двор са сред основните характеристики на имота.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес