Продажба

Двустаен апартамент с две паркоместа в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба125 000 €2 118 €/м²
Очакван наем727 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)

Площ
59 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 118 €/м² срещу 2 364 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м., разположен в квартал Бриз на град Варна. Имотът е част от тухлена сграда, построена през 2012 г., на партерен етаж от общо четири.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • високи тавани
  • готов за ползване
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района