медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 981 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на Панорамна площадка. Имотът е част от новостроящ се комплекс с предвидени множество удобства.
Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху функционалност и комфорт. Апартаментът е на последен осми етаж, което осигурява панорамна гледка към морето и града.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 година и ще разполага с асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана.
Локацията е в близост до центъра на Аспарухово и основни градски удобства като училища и транспортни връзки. В комплекса са предвидени зелени площи, спортни съоръжения и търговски обекти за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в затворена среда с разнообразни удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аспарухово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес