Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 5 January 2026 Updated: 28 May 2026
Sale350,100 €1,913 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
183 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 988 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ!
ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16 !
Цени от 1 280 Евро!
ЕКСПРЕС ГАРАНЦИОН 35 години! Градим бъдеще!
С гордост Ви представяме най-новия ни грандиозен проект Sun City Residence - град в града!
Ще създадем нови стандарти в комфорта, устойчивостта и модерната архитектура над брега на морето в гр.Варна! Ние в ЕКСПРЕС ГАРАНЦИОН вярваме, че домът е нещо повече от сграда той е уют, бъдеще, инвестиция и мечта! Къде? Панорамната площадка кв.Галата. Точно така, уникалната гледка към морето, но не от града, а към морето и града! Имотът ни е с лице на главния път за кв.Галата, който е изцяло подновен с две автобуски спирки и 2 линии на градския транспорт. Центъра на кв.Аспарухово е на 5 мин, където има основно, средно училище и гимназия. Комплексът ще разполага с красиво аранжирани градини; детска градина; детска занималня; велоалея и алеи за разходка; детски площадки; спортни игрища; кътове с BBQ за срещи с приятели; кафе-сладкарница; ресторант; скай-бар; амфитетър; хотел; офис сграда; спортен център с плувен закрит басейн; фитнес център; зали за събития и др.
Sun City Residence ще бъде построен на 5 Етапа, като срок на строителството за всеки етап ще бъде около 30 мес. Ще започнем сторителството с Първи Етап 1, който ще стартираме и ще го завършим напълно (с Акт 16) до 01.2028г.
Етап 1 - Ще се състои от 9 сгради, с различна етажност и разположение. Във всяка сграда ще има функционални разпределения на 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища, като всички ще имат уникална глекда още от приземен етаж.
Освен паноромни, апартаментите на приземен етаж ще бъдат и с особени самостоятелни дворове, както 2-стайни и 3-стайни с различни квадратури и разпределения. В две от сградите в близост до входа на комплекса сме предвидили търговски площи, предназначени за: хранителен магазин, детска занималня, кафе-сладкарница, дентален център и салон за красота, до които ще имат достъп и външни посетители. Паркирането за живущите в комплекса ще бъде организирано в подземни паркинги с топла и асансьорна връзка с всяка една от сградите с обособени места и за електромобили. Предвидени са външни паркоместа около търговските обекти за удобство и на външни посетителите в непосредствена близост до входа за комплекса (на 200 м от паркинга на Панорамната площадка).
За повече информация и огледи, свържете се с нас:
Мирослав Иванов и Даниела Шойлева
отдел 'АГОРА -Продажби'
тел: 0889 486 505
тел: 052 575 000

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby