ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба239 500 €1 506 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в нов жилищен комплекс Аква Виста Парк. Разполага с площ от 159 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7. Апартаментът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и перално помещение, както и два балкона с изглед към морето и пристанището. Строителството е тухлено, с ПВЦ дограма и завършване до степен БДС. Комплексът е затворен тип, с асансьор и качествено изпълнени общи части, намира се на първа линия до морето. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с морска гледка и удобства в близост до плажа.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
морска панорама
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.