SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale239,500 €1,506 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
159 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 498 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в нов жилищен комплекс Аква Виста Парк. Разполага с площ от 159 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7. Апартаментът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и перално помещение, както и два балкона с изглед към морето и пристанището. Строителството е тухлено, с ПВЦ дограма и завършване до степен БДС. Комплексът е затворен тип, с асансьор и качествено изпълнени общи части, намира се на първа линия до морето. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с морска гледка и удобства в близост до плажа.

Pros and cons

Pros
  • просторни стаи
  • морска панорама
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (29,73 кв.м)
  • спалня (15,85 кв.м)
  • спалня (17,11 кв.м)
  • спалня (14,59 кв.м)
  • перално помещение/килер (3,37 кв.м)

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby