ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Аспарухово, Варна с асансьор

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба193 599 €1 599 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 3-ти етаж от 4-етажна тухлена сграда. Общата площ е 121 кв.м., като жилището включва дневна с кухненски бокс и две спални.

Разпределението е функционално с отделни стаи, две тераси (лоджия и балкон), баня с прозорец и килер, което осигурява удобство и възможност за обособяване на допълнителни пространства.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и PVC дограма, отоплението е на електричество. Предвидена е възможност за завършване до ключ и допълнителни изводи за вода за евентуално разделяне на имота.

Локацията е в квартал Аспарухово, който предлага спокойна градска среда с възможности за паркиране и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре (6,73 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (30,61 кв.м)
  • спалня (16,35 кв.м)
  • спалня (11,3 кв.м)
  • баня с тоалетна (5,66 кв.м)
  • килер (3,11 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района