SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 1 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale193,599 €1,599 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
121 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment859 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 3-ти етаж от 4-етажна тухлена сграда. Общата площ е 121 кв.м., като жилището включва дневна с кухненски бокс и две спални.

Разпределението е функционално с отделни стаи, две тераси (лоджия и балкон), баня с прозорец и килер, което осигурява удобство и възможност за обособяване на допълнителни пространства.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и PVC дограма, отоплението е на електричество. Предвидена е възможност за завършване до ключ и допълнителни изводи за вода за евентуално разделяне на имота.

Локацията е в квартал Аспарухово, който предлага спокойна градска среда с възможности за паркиране и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре (6,73 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (30,61 кв.м)
  • спалня (16,35 кв.м)
  • спалня (11,3 кв.м)
  • баня с тоалетна (5,66 кв.м)
  • килер (3,11 кв.м)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby